枚方市の農地転用許可申請手続代行（農地法第４条）
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市街化調整区域内の農地転用許可申請（農地法第４条許可申請）
市街化調整区域内の農地を、その農地の所有者が自ら農地以外（宅地や駐車場など）に転用する場合は、あらかじめ都道府県知事の許可を受ける必要があり、関係法令（開発関係等）とも整合していなくてはなりません。（許可権者が、4haを超える農地の転用を許可しようとする場合には、あらかじめ農林水産大臣（地方農政局長）に協議することとされています。）
農地を無断で転用したり、転用許可に係る事業計画どおりに転用を行っていない場合には、原状回復等の命令が出される場合があり、農地法違反で３年以下の懲役又は３００万円以下（法人の場合は１億円以下）の罰金に処せられる場合もあります。
柴山測量登記行政書士事務所では、農地転用についての事前相談から、書類の作成、必要書類の収集（一部書類の内容によりましては、ご依頼人様に収集をお願いする場合もございます。）、農業委員会への書類の提出や受取まで代行致しますので、お気軽にご相談下さい。
農地転用許可申請代行料金について（枚方市）
- 当事務所への報酬額 88,000円～
- 農用地区域からの除外申請（農振除外申請）が必要な場合や、測量や図面作成、土地改良区の手続、開発許可等不要証明、隣接同意等が必要となります場合は、上記とは別に報酬を頂くこととなりますので、事前に見積もりさせて頂きます。
- 関係資料が必要な場合で、当事務所で取得する場合は別途実費
- 農地転用後に土地の地目変更登記申請をご依頼頂いた場合は、上記とは別に地目変更登記代理申請の報酬を頂くこととなります。
- その他業務遂行に必要な費用がかかる場合は別途実費
料金につきましては、上記の金額を目安として頂き、ご依頼人様と詳しいお話をした上で双方納得のいく金額を決めさせて頂きたいと思っておりますので、お気軽にご相談下さい。
まずはお電話かメールでお気軽にご連絡下さい
柴山測量登記行政書士事務所
行政書士・土地家屋調査士 柴山 圭
〒532-0005 大阪市淀川区三国本町一丁目４番８号
電話 06-6396-1231 携帯 090-8213-7015
メールアドレス tochi@gyoseisyosi-shibayamajimusyo.jp
必要書類
- 許可申請書 ３通
- 申請地の登記事項証明書（全部事項証明書） ２通（内写し１通）
- 土地改良区の意見書又は水利組合等の同意書 ２通（内写し１通）
- 申請地付近の見取図 ２通
- 地籍図（申請地付近の公図） ２通
- 開発行為をともなう場合都市計画法第29条の許可申請書（受付済）の写し ２通
- 開発行為に該当しない旨の証明願書の写し又は宅造許可申請書の写し(500平方メートル以上) ２通
- 農地所有者の印鑑登録証明書 ２通（内写し１通）
- 選定理由書 ２通
- 利用計画書 ２通
- 計画図面（土地利用・造成平面断面・給排水・建物等） ２通
- 位置関係図（事業用の場合） ２通
- 法人の場合は、法人登記簿謄本 ２通（内写し１通）
- 法人の場合は、定款の写し（代表者の原本確認印が押されたもの） ２通（内写し１通）
- 資金証明（残高証明・融資証明・通帳の写し等） ２通
ケースによって必要となるもの
- 占用許可・公用廃止・払下げ手続き等の書類（公用道、水路等を含む場合） ２通
- 許可書の写し等（転用に係る事業にあたり他法令の許認可が必要な場合） ２通
- 一時転用計画書、契約書の写し（一時転用の場合） ２通
- 農地外の土地も一体利用する場合は、その土地の権利取得等の見込を証する書類 ２通
- 工事計画書（工期が３ヶ月を超える場合） ２通
- 要望書、覚え書等 ２通
- 埋設管図面（水道・下水道・ガス） ２通
- 委任状（代理人又は申請者の一方が書類を提出する場合）
- その他
転用事業が完了したとき
農地転用の許可がされて転用事業が完了した場合、事業完了報告書を提出する必要があります。土地改良区にも事業完了の報告をする場合があります。
枚方市農業委員会
枚方市大垣内町2丁目1番20号 枚方市役所別館5階
072-841-1221（代）内線3585、3586